按照《中华人平易近国平易近》及《商品衡宇租赁办理法子》等相关法令律例，甲、乙两边正在平等志愿、协商分歧的根本上，就甲方将其具有的悦湖花圃小区衡宇出租给乙方利用事宜，告竣如下和谈，以资配合恪守。甲方出租的衡宇（以下简称 “该衡宇”）坐落于 市 区悦湖花圃小区 号楼 单位 层 号；衡宇位于第______层，共______〔套 / 间〕，衡宇布局为______（如：钢筋混凝土布局、砖混布局），建建面积______平方米（以不动产权证书登记面积为准）。该衡宇平面结构图详见本合同附件一《衡宇平面图》，衡宇交付时的设备设备、家具家电清单详见附件二《衡宇交割清单》。乙方租赁期满交还衡宇时的验收根据，取本合同具有划一法令效力。该衡宇的不动产权证书号（或房地产权证号）为：____________________；甲方该衡宇不存正在典质、查封等景象（还有商定的除外）。乙方许诺：租赁期间不操纵该衡宇处置违法勾当（如赌钱、传销、存放物品等），不损害公共好处及相邻业从 / 利用人的权益；如需改变衡宇用处，须事先征得甲方书面同意，并按打点相关审批手续，不然甲方有权解除合同并逃查乙方违约义务。租赁期满，本合同从动终止；乙方如成心续租，须正在租赁期满前______日（不少于 30 日）向甲方提交书面续租申请，两边另行协商续租事宜并签定新合同。若乙方未提前申请或两边未告竣续租和谈，乙方应正在租赁期满后______日内搬离衡宇。该衡宇每月房钱为人平易近币______元（大写：____________________整），房钱总额为人平易近币______元（大写：____________________整）。租赁期间，除两边协商分歧或因政策调整（如房钱税调整）外，甲方不得片面调整房钱。房钱按______〔月 / 季 / 年〕结算，乙方应于每______〔月 / 季 / 年〕的第______日前，通过______〔现金 / 银行转账〕体例领取给甲方。甲方应于本合同生效之日起______日内，将该衡宇及附件二所列设备设备、家具家电交付给乙方；交付时两边应配合查对衡宇情况及设备设备，签订《衡宇交割清单》确认无误后，视为交付完成。乙朴直在领受衡宇时，应向甲方领取衡宇租赁押金，金额为人平易近币______元（大写：____________________整）。租赁期满，乙方按本合同商定交还衡宇（设备设备无损坏、经甲方验收及格后，甲方应正在______日内将押金无息全额退还乙方；若乙方存正在欠缴费用、设备损坏等景象，甲方有权从押金中抵扣响应费用，残剩部门退还乙方（需向乙方出具费用抵扣明细）。该衡宇产权清晰，无产权胶葛、典质查封等瑕疵；出租前已结清该衡宇的物业费、水电费等相关费用。担任租赁期间衡宇从体布局（如墙体、地面、屋顶）及从属设备（如供水管道、供电线、供暖设备）的维护，确保衡宇合适平安利用尺度；维修前应提前______日通知乙方，乙方应予以共同。租赁期间如需让渡该衡宇，应提前______日（不少于 90 日）书面通知乙方，乙朴直在划一前提下享有优先采办权；衡宇让渡后，本合同对新产权人及乙方继续无效。按本合同商定按时脚额领取房钱及押金，合理利用衡宇及从属设备，不得私行拆改衡宇布局或损坏设备设备。租赁期间承担该衡宇的______〔船脚、电费、燃气费、德律风费、收集费、物业办理费、垃圾处置费〕等费用，按相关部分及时缴纳，不得拖欠；缴费凭证应妥帖保管，以备甲方核查。如需对衡宇进行拆修或增设设备，须事先向甲方提交拆修方案，经甲方书面同意后方可施工；拆修不得衡宇从体布局，租赁期满或合同解除后，依靠于衡宇的拆修（如墙面涂料、固定橱柜）归甲方所有，乙方可拆除可挪动家具家电（需恢复衡宇原貌）。不得将衡宇转租、转借他人，不得操纵衡宇处置违法勾当；租赁期间应恪守小区物业办理，相邻关系，避免乐音扰平易近、乱堆杂物等行为。租赁期满或合同解除后，应正在商定刻日内搬离衡宇，结清所有费用，并共同甲方打点验收手续。租赁期间，衡宇从体布局及甲方供给的设备设备（如空调、热水器、燃气灶）呈现毛病，乙方应及时通知甲方维修；甲方未按时维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担（乙方需供给维修凭证）。因乙方利用不妥（如堵塞下水道、损坏电器）或居心形成衡宇及设备损坏的，乙方应担任维修或承担补偿义务；因天然损耗（如墙面轻细开裂、电器一般老化）导致的损坏，由甲方担任维修。租赁期间，乙方应做好衡宇防火、防盗、防漏水等平安防护工做，恪守小区消防平安，不得正在衡宇内存放易燃易爆等物品。因不成抗力（如地动、洪水、征收拆迁）导致本合同无法履行的，本合同从动终止，两边互不承担违约义务，房钱按现实利用时间计较，多退少补。（1）未按商定交付衡宇的，每过期一日，应按日房钱的______倍向乙方领取违约金；过期跨越______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并补偿乙方现实丧失。（2）片面提前收回衡宇的，应按合同总房钱的______% 向乙方领取违约金，若违约金不脚填补乙方丧失（如搬场费、另行租房差价），甲方还应补脚差额。（3）因衡宇产权瑕疵导致本合同无效的，甲方应退还乙方已付房钱及押金，并补偿乙方拆修丧失、搬场费等合理费用。（1）过期领取房钱的，每过期一日，应按日房钱的______倍向甲方领取畅纳金；过期跨越______日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。（2）租赁期满或合同解除后，乙方过期搬离衡宇的，每过期一日，应按日房钱的______倍向甲方领取衡宇占用费；过期跨越______日的，甲方有权措置衡宇内留存物品（需提前通知乙方）。（3）因乙方缘由导致衡宇或设备损坏的，乙方应按现实丧失金额补偿甲方；若乙方补偿，甲方有权从押金中抵扣。乙方应正在______日内搬离衡宇，结清所有费用，并将衡宇及从属设备恢复至交付时的形态（天然损耗除外）。甲方应正在乙方搬离后______日内取乙方配合验收衡宇，查对《衡宇交割清单》；若发觉衡宇或设备损坏，该当场确认损坏环境及维修费用，从押金中抵扣（需出具书面确认单）。乙方过期未搬离的，视为志愿放弃衡宇内留存物品的所有权，甲方有权自行措置，措置费用由乙方承担。因政策调整（如房钱税调整、衡宇征收拆迁）导致本合同无法继续履行的，两边应协商解除合同，甲方退还乙方已付未用房钱及押金，互不承担补偿义务。因供水、供电、燃气等公用事业单元毛病导致衡宇无法一般利用的，甲方不承担义务，但应协帮乙方取相关单元沟通处理。本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙两边起首通过敌对协商处理；协商不成的，任何一方均有权选择以下第______种体例处理：（3）提交______仲裁委员会（需明白仲裁机构名称），按照该机构现行无效的仲裁法则进行仲裁，仲裁裁决为结局裁决，对两边均具有束缚力。因为各方面环境的不竭调整取变化，易贤网供给的所有测验消息和征询答复仅供参考，敬请考生以权势巨子部分发布的正式消息和征询为准！2025年最新版集团文秘专业面试常见问题及参考谜底有哪些，文员面试常见问题及回覆技巧都有那些2025年文秘职称(秘书职业资历证)报考前提-前提及报名须知，文秘资历证书怎样报名需要什么前提。